فصل بانک - شرکت بیمه ملت با واگذاری ملک اداری لیدا در منطقه سه تهران به شرکت خدمات درمانی محب مهر، گام دیگری در مدیریت دارایی های ملکی خود برداشت؛ معامله ای که با پرداخت نقدی بخشی از مبلغ و تسویه اقساطی باقی مانده در قالب اجاره به شرط تملیک انجام می شود.
به گزارش فصل بانک، آگهی مزایده ملک لیدا در 29 تیرماه 1405 در روزنامه ایران منتشر شد و پس از آن این مزایده در دو مرحله به جریان افتاد که در مرحله نخست متقاضی وجود نداشت، اما در مرحله دوم با تعیین شرایط اختصاصی، شرکت خدمات درمانی محب مهر برای خرید ملک وارد رقابت شد.
بر اساس این گزارش، ملک لیدا با کاربری اداری و مساحت عرصه 431 مترمربع، در تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از میدان ونک، خیابان شهید عقیل خلیل زاده، پلاک 54 قرار دارد.
بر این اساس، مزایده این ملک در 7 مهرماه 1405 برگزار شد و پیشنهاد ارائه شده پس از بررسی جوانب معامله و با رعایت قوانین و مقررات و صرفه و صلاح شرکت، به تایید هیات مدیره رسید.
ارزش کارشناسی ملک 3500 میلیارد ریال تعیین شده است و بر اساس شرایط معامله، 40 درصد مبلغ به صورت نقد پرداخت می شود و باقی مانده در 12 قسط، با ضریب افزایش سالانه 35 درصد، در قالب قرارداد اجاره به شرط تملیک تسویه خواهد شد.
این معامله، افزون بر تعیین تکلیف یک دارایی ملکی، نمونه ای از به کارگیری روش های متنوع پرداخت در معاملات دارایی های شرکتی است. پیش بینی پرداخت نقدی در کنار اقساط بلندمدت، ساختاری برای واگذاری ملک فراهم می کند که در آن، شرایط پرداخت نیز در کنار ارزش دارایی و رعایت صرفه و صلاح شرکت مورد توجه قرار گرفته است.
بیمه ملت در افشای اطلاعات بااهمیت خود، اثرات مالی این رویداد را نسبت به کل دارایی ها و کل درآمد فروش سال مالی قبل مشخص نکرده است.
-->