فصل بانک - شرکت بیمه زندگی کاریزما از انعقاد قرارداد خرید دو دستگاه آپارتمان با موقعیت اداری به ارزش 1.410 میلیارد ریال خبر داد؛ معاملهای که به دلیل ارتباط طرفین، در چارچوب افشای معاملات اشخاص وابسته موضوع ماده 129 اصلاحیه قانون تجارت اطلاعرسانی شده است.
به گزارش فصل بانک، بیمه زندگی کاریزما با نماد «کاریز» و سرمایه ثبتشده 2 هزار و 400 میلیارد ریال، اعلام کرده است قرارداد مبایعهنامه خرید دو دستگاه آپارتمان با موقعیت اداری واقع در تهران، خیابان شهید بهشتی، روبهروی متروی میرزای شیرازی را با شرکت سبدگردان کاریزما منعقد کرده است.
بر اساس این اطلاعیه، ارزش معامله 1.410 میلیارد ریال معادل 141 میلیارد تومان اعلام شده که برابر با ارزش بازار و ارزش دفتری داراییهای مورد معامله است. همچنین ارزش دفتری این داراییها 0.66 درصد از کل داراییهای شرکت را شامل میشود.
طرف معامله، شرکت سبدگردان کاریزما (سهامی خاص) بوده که ارتباط آن با بیمه زندگی کاریزما، عضو هیات مدیره و سهامدار مشترک عنوان شده است. میزان سهام مستقیم و غیرمستقیم عضو ذینفع در طرف معامله نیز 16.41 درصد اعلام شده است.
بر اساس اعلام شرکت، فرآیند تعیین قیمت معامله بر مبنای کارشناسی رسمی دادگستری انجام شده و این معامله فاقد تخفیف بوده است. همچنین شرکت، دلیل عدم انجام معامله با اشخاص غیر وابسته را صرفه و صلاح شرکت اعلام کرده است.
این معامله پس از بررسی کمیته حسابرسی و تصویب هیات مدیره انجام شده و تسویه آن به صورت نقد و نسیه خواهد بود.
از نگاه کارشناسان، خرید داراییهای ملکی توسط شرکتهای بیمه زندگی میتواند در راستای مدیریت منابع و تنوعبخشی به داراییها انجام شود؛ چراکه این شرکتها به دلیل ماهیت بلندمدت تعهدات بیمهای، نیازمند مدیریت متوازن منابع مالی خود هستند.
با این حال، ارزیابی اثرگذاری چنین سرمایهگذاریهایی نیازمند بررسی بازدهی دارایی خریداریشده، میزان نقدشوندگی، هزینههای نگهداری و مقایسه آن با سایر گزینههای سرمایهگذاری است. افزایش داراییهای ثابت زمانی میتواند ارزشآفرین باشد که متناسب با اهداف مالی شرکت و تعهدات بلندمدت آن مدیریت شود.
کارشناسان بازار سرمایه معتقدند در معاملات اشخاص وابسته، شفافیت فرآیند قیمتگذاری، رعایت منافع سهامداران و مستندسازی تصمیمات مدیریتی اهمیت ویژهای دارد. استفاده از گزارش کارشناسی رسمی دادگستری و طرح موضوع در کمیته حسابرسی، از جمله اقداماتی است که میتواند به افزایش شفافیت این نوع معاملات کمک کند.
-->